サラリーマン大家 遊休地 活用
サラリーマン大家さん、遊休地活用していますか？
今日は、もうひと工夫するだけでさらに売上が増える活用方法を
お伝えしたいと思います。
サラリーマン大家さんは一般的に、マンションの一室、一戸建て、または
一棟丸ごと所有され、賃貸しているかと思います。
土地活用だけの方もいらっしゃいますよね？
ご所有されている土地を賃貸されている方、
もうひと工夫してみませんか？
こんにちは。昨年脱サラし、本格的にネットビジネスを始めた
WEBネーム村岡こと梶田と申します。
佐伯祐司税理士事務所と業務提携しております。
ご所有されている土地を賃貸されている方に
もうひと工夫のヒントを差し上げます。
土地活用といえば、まっさきに思い出すのが月極駐車場。
（借り手の方の中にはゲッキョクと読んでしまうかたもおられ
ましたが、ツキギメです＾＾）
その月極駐車場、今の収入でご満足されてますでしょうか？
周辺には、駅が近くないですか？
スーパーや公共施設がありませんか？
この条件を踏まえ、
月極の空きスペースに無断駐車されてしまう。。
家賃滞納が多くて困っている。。
空きスペースに車を放置されて困っている。。
・・・ならば、
土地を月極めではなく、コインパーキングにしてしまうのも
テです。
コインパーキング業者が土地をまるごとあるいは一部分を
借りて、その業者が機器を設置しコインパーキングにして
運営します。
もちろん営業権や賃借権など主張されません＾－＾
上記のような集客施設が駐車場の近くにある場所なら
コインパーキングという土地活用方法も検討してよいかと
思います。
毎月の賃料は、固定ですし、
大家さんは、通帳の入出金管理だけしておけばいいですからね。
まさに不労所得＾－＾
人が集まる場所の近くであれば、月極駐車場賃料よりも
高く借りていただける可能性がありますよ。
本業があり、副業で不動産貸付を行っている
サラリーマン大家さん。
耳寄りな情報がありますよ＾－＾。
近々、お伝えできると思います。
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